金融界5月22日(rì)消息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平(píng)。5月首(shǒu)二套主流房贷利(lì)率(lǜ)较去年同(tóng)期(qī)分别回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城(chéng)市首二套房贷(dài)利率均与(yǔ)上月持平，清(qīng)远、中(zhōng)山(shān)首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首套上海市中心是哪个区最繁华，上海市中心是哪个区？住房(fáng)贷款利率(lǜ)政策(cè)动(dòng)态调整(zhěng)机制下(xià)，首套利(lì)率回(huí)调，二(èr)套利率保持不变(biàn)，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二套(tào)房贷(dài)利(lì)率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷利(lì)率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较高。当前改善(shàn)需(xū)求是市场(chǎng)修复(fù)的关键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施(shī)策，适(shì)当降低二套房贷(dài)利率，促进(jìn)二套改(gǎi)善需(xū)求释放(fàng)。

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