5月1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家(jiā团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费)庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公积(jī)金归还(hái)住(zhù)房贷(dà团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费i)款等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)付一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合(hé)同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三(sān)孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研(yán)究制定根据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情(qíng)况实(shí)施差异化(huà)租赁和(hé)购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积金(jīn)个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取限额(é)按现行规定额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一(yī)个子女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评(píng)价(jià)标准二星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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