上任(rèn)仅33天，知名房企“一把手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间(jiān)，中国金(jīn)茂（港股00817）发布公告称，因工作调整，李从瑞辞任中国金茂公司主席、执行董事(shì)、战(zhàn)略(lüè)及(jí)投资(zī)委员会(huì)主(zhǔ)席及ESG（环(huán)境、社会及管治）委(wěi)员会(huì)主(zhǔ)席。此外，李从瑞将(jiāng)不(bù)再(zài)担任在中国金茂任何附属公司的职务。不过，公告(gào)并(bìng)未明确李从瑞的具体(tǐ)去向。

　　公(gōng)告(gào)显(xiǎn)示，张增(zēng)根被董事(shì)会(huì)委任为(wèi)中国(guó)金茂主席，以及中国金茂执行董事、战(zhàn)略(lüè)及投资委员会(huì)主席及(jí)ESG委员会主席(xí)。

　　自(zì)5月31日(rì)起，中国(guó)金(jīn)茂的几位(wèi)执(zhí)行(xíng)董事及角色(sè)确定(dìng)为(wèi)：张增根（主席）、 陶天海（首席执(zhí)行官）、 宋镠(liú)毅先生（高级副总裁）、乔晓洁(jié)（首席(xí)财务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂销售额增长20倍(bèi)

　　今年4月(yuè)28日(rì)，中国金茂公(gōng)告称(chēng)，原任首(shǒu)席执行官的李从瑞接(jiē)任该公司主席兼执行董事。

　　这一(yī)讯号在(zài)外(wài)人看(kàn)来，李(lǐ)从瑞在金(jīn)茂内(nèi)部(bù)的权(quán)重要超过(guò)他的前任们。据了(le)解(jiě)，此(cǐ)前的中国金茂主席(xí)除何操外(wài)，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未担(dān)任(rèn)执行董事。

　　与(yǔ)此同时，中国金(jīn)茂的高管团(tuán)队也大(dà)换血(xuè)。来自(zì)金(jīn)茂主要“粮(liáng)仓”华东区(qū)域总(zǒng)裁陶(táo)天海升任中(zhōng)国金茂总裁，乔晓(xiǎo)洁接任江南(nán)成为首(shǒu)席财务官，宋镠毅接任江(jiāng)南成为金茂服务（港(gǎng)股00816）董事会(huì)的(de)主席。

　　就在大家期待李从瑞大(dà)展拳脚的时候，李从瑞却(què)辞去在(zài)中(zhōng)国金茂所有职务(wù)的(de)原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出(chū)生(shēng)于1971年(nián)，26岁硕士(shì)毕业后进入中(zhōng)化集团，先后在上(shàng)海石油储罐公司、中化(huà)国际实(shí)业、舟山国家石油储备基地公司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李(lǐ)从(cóng)瑞从(cóng)浙(zhè)江北上进(jìn)京，出任(rèn)中化方兴地产（中国金茂前身(shēn)）的副总裁，兼(jiān)任北京公司总经理(lǐ)。

　　当年7月份，他就出现在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿元拍得“绝(jué)版好地”广(guǎng)渠路15号地块，当时(shí)这(zhè)块地引来了万(wàn)科、远洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等11家房企(qǐ)激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品(pǐn)牌名(míng)沿用了(le)方(fāng)兴(xīng)在上海(hǎi)地标“金茂(mào)大厦(shà)”的(de)名称，以“金茂(mào)府”问世，并连续两年稳居北京住宅的年度“销冠”，成了金(jīn)茂最重要的产品线“府系”的开端。

　　中(zhōng)国金茂也就此成为中(zhōng)国高(gāo)端住宅品牌之一。

　　2015年(nián)10月(yuè)14日(rì)，方兴地产(chǎn)宣(xuān)布更(gèng)名为中(zhōng)国金茂控股集团有限(xiàn)公(gōng)司(sī)，在名称中(zhōng)抹去了(le)地产二字，标(biāo)志(zhì)着金茂从传统(tǒng)地产开发(fā)商(shāng)向城市(shì)运营商转变，这也是(shì)李从瑞提出(chū)的“双轮(lún)两翼”的转型升级战(zhàn)略。

　　此(cǐ)后在2015年到2018年期间，中国金茂多次(cì)竞(jìng)得“地(dì)王”，并于2018年新晋千亿(yì)阵(zhèn)营，到了2019年(nián)，更是仅冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释用4个(gè)月金茂(mào)就完成了(le)从1000亿元到1500亿元的(de)跨(kuà)越。

　　而到了2020年，中(zhōng)国金茂实现(xiàn)签约销售额已达2311亿元，突破2000亿元(yuán)大关(guān)，由此也(yě)进入房企第(dì)一梯队行列。

　　回头来(lái)看，在担任(rèn)总裁的十年间(jiān)，李从瑞把一个销售(shòu)额仅为134亿(yì)港元的小房(fáng)企(qǐ)，带(dài)到了行(xíng)业(yè)第一梯队，销售(shòu)额最高峰在2021年(nián)达到(dào)2356亿元，增(zēng)长近(jìn)20倍。

　　2022年(nián)年薪骤减超60％

　　从2011年(nián)出(chū)任中(zhōng)国金茂(mào)的副总(zǒng)裁，李丛瑞的薪资随着他(tā)出(chū)色(sè)的(de)业绩(jì)水涨船高，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还不包括他(tā)持有的(de)股票(piào)市值。

　　如果加上(shàng)他持有的550万股票(piào)，2019年年薪加上期末(mò)持股市值约为4831万(wàn)元。

　　到了2022年，中国金茂的签约销售(shòu)额1550亿(yì)元，较2021年(nián)下滑34％，与(yǔ)此同(tóng)时投资方面虽有所(suǒ)收缩，但还(hái)在北京、上(shàng)海等(děng)地持续增加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中(zhōng)国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利(lì)率下降不少，2022年又持续(xù)下滑至16％。同(tóng)期归母净利润更是从(cóng)2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李(lǐ)丛瑞的薪资(zī)降至363.6万元(yuán)，较2021年(nián)的1162.7万元(yuán)，骤(zhòu)减近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今年4月(yuè)份中国金(jīn)茂的(de)签约销(xiāo)售额(é)约144.02亿元，签约销售(shòu)建筑面积约903591.44平(píng)方(fāng)米。截至2023年4月(yuè)末，中国金茂(mào)累计(jì)取得(dé)签约(yuē)销(xiāo)售额约586.32亿元，累计签约销售(shòu)建筑(zhù)面(miàn)积约3399169.05平方米。

　　中指研(yán)究院统计的数据显(xiǎn)示，今年前(qián)5月，中国金茂的销售额为728亿元，在一众房企中排(pái)名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任(rèn)

　　自(zì)2023年5月31日起，张增根获董事会委任为中国(guó)金茂(mào)主席，以及公(gōng)司执(zhí)行董事、战略及投资(zī)委(wěi)员会主(zhǔ)席(xí)及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公(gōng)告资(zī)料显示，张增(zēng)根生(shēng)于1965年1月生，于1993年(nián)3月取得清华(huá)大学机械工程系(xì)焊接技术与工程专(zhuān)业硕(shuò)士学位，于2005年9月获得中欧国际工商管理学院高级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥有(yǒu)高(gāo)级国际商务(wù)师专业技术资格(gé)，在化工和石油仓储贸易(yì)、风险管理(lǐ)、企业(yè)经营管理、安(ān)全生产等方面有30年丰富经验，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加(jiā)入(rù)中化集团后，张(zhāng)增根曾担任(rèn)中化(huà)集团(tuán)人(rén)力资(zī)源部副总经理、中化(huà)兴(xīng)中石油转(zhuǎn)运（舟山）有限公司(sī)总经理(lǐ)、中化国(guó)际石油(yóu)公司副总经理，中化集团风险管理部副总经理(lǐ)、总经理，中(zhōng)化国(guó)际(jì)（控股）股份有限公司党(dǎng)委书记(jì)、总(zǒng)经理及董事长，中化集团和中国中化股(gǔ)份有限公(gōng)司总经(jīng)理助(zhù)理(lǐ)、安全(quán)总(zǒng)监等职务。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张增根任中国中(zhōng)化(huà)控股(gǔ)有限责任公司氯(lǜ)碱事业(yè)部党委书记。

　　此外，同样在一个月前获任为中国金茂执行董事、战略及投资(zī)委员会委员(yuán)及首席执行官的陶天海，此次职务(wù)没有变化(huà)。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释