财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债(zhài)务(wù)重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价(jià)在此利(lì)好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港(gǎng)股内(nèi)房板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下降，导致房企(qǐ)业(yè)绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单月(yuè)销售额(é)环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额566simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服5.4亿元，单月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中(zhōng)国(guó)铁建等；同时(shí)有近(jìn)六成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩(jì)同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国(gusimple是什么牌子，simple是什么牌子衣服ó)企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极(jí)的推(tuī)盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场(chǎng)出现明(míng)显降温。居民收(shōu)入及就业(yè)预期偏(piān)弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经(jīng)济(jì)运行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩(kuò)大需(xū)求(qiú)仍是经济(jì)持(chí)续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持(chí)宽(kuān)松(sōng)状态，有助于稳(wěn)定购房者置业(yè)信(xìn)心和(hé)预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政(zhèng)策的进(jìn)一步(bù)优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场有望企稳，但(dàn)城市间分(fēn)化行情延续，热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望保持，但多数城市仍面临(lín)较大调整压力。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服