金(jīn)融界(jiè)5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷(dài)利(lì)率平(píng)均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平(píng)。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)银(yín)行平均放款(kuǎn)周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二线(xiàn)城(chéng)市首二套(tào)房贷利(lì)率均与上月(yuè)持平，清远、中山首套房贷利(lì)率下降带动(dòng)三(sān)四堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释(sì)线城市(shì)首套利(lì)率微降至3.98％，二套利(lì)率(lǜ)不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态(tài)调整机制下，首套利(lì)率回(huí)调，二套利率保(bǎo)持不变(biàn)，5月(yuè)百城整体首二套房贷(dài)利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当(dāng)前改(gǎi)善(shàn)需求是(shì)市场修复(fù)的关键支撑，建议因城施策，适当降低(dī)二套(tào)房贷利(lì)率，促(cù)进二套改(gǎi)善需求(qiú)释放。

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