怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查(chá)公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公(gōng)积金(jīn)能(néng)够(gòu)贷(dài)多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用(yòng)公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下(xià)的日子(zi)常识：

公(gōng)积金是(shì)单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是(shì)单位和(hé)个人各(gè)一半(bàn)的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人和单位的(de)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)交(jiāo)纳(nà)份(fèn)额各为(wèi)百分(fēn)之五十，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金的(de)一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金额(é)则依据员工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅(zhái)公积金(jīn)份额不得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的百分之(zhī)十。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)或经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅的(de)，则(zé)借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来(lái)核算，一般需(xū)求依照房(fáng)子(zi)价(jià)格乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其他契合购(gòu)房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则(zé)详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还(hái)款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则(zé)借(jiè)款额(é)度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉(xī)数价(jià)款与(yǔ)房(fáng)子补偿(cháng)金的(de)差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还(hái)款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所在单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的，关于(yú)借(jiè)款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款利率由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下调了(le)金融机构人民币存借(jiè)款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借款(k睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高uǎn)调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年(nián)限，公积金借(jiè)款(kuǎn)与(yǔ)商(shāng)业借款比(bǐ)较(jiào)能够节约数万元的利(lì)息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商(shāng)业借款期限为(wèi)25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利息(xī)付(fù)出总额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数量的(de)年的公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业(yè)借款(kuǎn)比较，能够付出每月(yuè)173元少了25年(nián)，一(yī)共节约利息(xī)支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额(é)，相(xiāng)同的还款金额(é)，公积金借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，不只(zhǐ)还款时间短，还(hái)款利息也(yě)少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借(jiè)款也按每(měi)月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期(qī)为300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还(hái)款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)是在第(dì)251个(gè)月归还的，即在第(dì)21年，一切的本金(jīn)和利息(xī)都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节(jié)约利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百科-公积金借款额度

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