4月25日，自然资源部(bù)部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局局(jú)长(zhǎng)田文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)法》已经面向社(shè)会公开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)。下一(yī)步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范(fàn)化(huà)水(shuǐ)平(píng)，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益，更加有(yǒu)力地保护(hù)产权(quán)。加强登记信息共享、分(fēn)析(xī)和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意(yì)味(wèi)着(zhe)国内房(fáng)产有统一的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况不(bù)一(yī)，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不(bù)动产情况(kuàng)奠定数据基础，同(tóng)时有利于(yú)维(wéi)护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是(shì)否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着(zhe)离(lí)房地产税(shuì)的征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要(yào)更(gèng)每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地(dì)产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办有环节税已经具备了(le)出台的所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点(diǎn)的(de)推行(xíng)要以不动(dòng)产登记的信息(xī)为基(jī)础(chǔ)。全国(guó)范围(wéi)的房地产数(shù)据(jù)联动，有助于(yú)摸清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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