4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四(sì)级联通(tōng)的不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记(jì)数(shù)据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规范化水平(píng)，维护(hù)好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法(fǎ)权(quán)益(yì)，更(gèng)加有力地保护(hù)产权。加强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥(huī)数据(jù)效用，更加充(chōng)分(fēn)体(tǐ)现(xiàn)登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一登记都(dōu)登(dēng)记什(shén)么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等(děng)土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域(yù)使用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需(xū)要登记的其他不动产权(quán)利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首(shǒu)席分(fēn)析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不动(dòng)产统一登(dēng)记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一的平(píng)台登(dēng)记，由(yóu)于(yú)房屋类型较多(duō)，产权(quán)情(qíng)况(kuàng)不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记是一种制(zhì)度规范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据基础，同时(shí)有利(lì)于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不(bù)动产统一登记后(hòu)，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的(de)征收(shōu)更近了(le)一步。专家称(chēng)，不(bù)动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税概(gài)念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持(chí)有环节(jié)税已经(jīng)具(jù)备了出台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行要(yào)以不动产登(dēng)记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地(dì循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思)产市场的实际情况。

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