今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他业(2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案yè)务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入(rù)其他(tā)业(yè)务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产(chǎn)取得(dé)的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估(gū)和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资(zī)产评(píng)估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其(qí)母公司(sī)之间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来越(yuè)多(duō)，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于(yú)租(zū)期(qī)内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高(gāo)于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接(jiē)记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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