5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。其中明(身临其境是什么意思的临，身临其境是什么意思呢原意是什么míng)确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在(zài)本市(shì)最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷(dài)款时至少(shǎo)有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房身临其境是什么意思的临，身临其境是什么意思呢原意是什么公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个(gè)子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给(gěi)予适(shì)当提(tí)高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额(é)度(dù)等(děng)相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施(shī)差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)个人住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷(dài)款额(é)度(dù)提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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