财联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其(qí)境外债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务(wù)约85%的(de)同意债(zhài)权(quán)人已加(jiā)入重组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩(jì)同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市(shì)市场活跃度(dù)下(xià)降(jiàng)，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍保持增长，且增(zēng)幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的(de)数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月销售(shòu)额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中心(xīn)的(de)数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上月(yuè)进一(yī)步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自(zì)一季度转正之后，增幅(fú)也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下(xià)降，但(dàn)仍有近(jìn)三成百强房企单(dān)月业绩环比增(zēng)长，包括招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同(tóng)时有近(jìn)六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部分优(yōu)质民(mín)企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较(jiào)强的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究院认(rèn)为，在(zài)前(qián)期积压需求集中释放后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行，部分城市市(shì)场(chǎng)出现(xiàn)明(míng)显降温。居民(m一般手机电池多少毫安 4000毫安电池算大吗ín)收(shōu)入及就业预期偏弱(ruò)下(xià)，市场(chǎng)进一(yī)步恢(huī)复的动力不(bù)足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房者(zhě)置(zhì)业(yè)信心和(hé)预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局(jú)会议释放了积极信(xìn)号。中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一方(fāng)面(miàn)经(jīng)济运行呈向好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需(xū)求(qiú)仍是经济持续好(hǎo)转的关(guān)键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩大(dà)需(xū)求的(de)重要抓(zhuā)手；另一方面(miàn)，会(huì)议为房(fáng)地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随(suí)着各(gè一般手机电池多少毫安 4000毫安电池算大吗)地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济(jì)的稳(wěn)步修(xiū)复，二(èr)季度全国房地产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳(wěn)，但(dàn)城市(shì)间分化(huà)行(xíng)情(qíng)延续，热点城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调(diào)整压力(lì)。

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