林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房(fáng)，但要得(dé)到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能(néng)擅自在林地(dì)内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在(zài)承包(bāo)的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业(yè)生(shēng)产(chǎn)服务的基础(chǔ)设(shè)施。但(dàn)是，在建(jiàn)设(shè)之前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承(chéng)包经(jīng)营权人(rén)的(de)林(lín)地(dì)承包经营(yíng)权、林(lín)木所(suǒ)有权流转和(hé)集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有权(quán)为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益为目(mù)的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让(ràng)方核发了土(丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用权(quán)证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签(qiān)订(dìng)后，有权批(pī)准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行(xíng)合同的(de)：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字占有投资(zī)开发的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一方有权(quán)要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法成立(lì)在先的(de)合同一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国(guó)农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护和流转丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字等，适(shì)用《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国土(tǔ)地(dì)管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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