5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的(d吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖e)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女(nǚ)为未成(chéng)年(nián)人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市租(zū)赁提(tí)取规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上(sh吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖àng)海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋(wū)的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登记的(de)租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就(jiù)业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等(děng)相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适(shì)应人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有(yǒu)重(zhòng)大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可(kě)以研究制定根据(jù)养(yǎng)育(yù)未成年(nián)子女负担情况实施差(chà)异化租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限(xiàn)额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支(zhī)持力度(dù)。对(duì)于(yú)多(duō)子女家庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提(tí)取限额(é)按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩(hái)的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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