金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研(yán)究院(yuàn)监(jiān)测显示(shì)，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流房(fáng)贷利(lì)率较去(qù)年同期(qī)分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么城银行平均放款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天(tiān)，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城(chéng)市首二(èr)套房贷利率均(jūn)与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三(sān)四线城市(shì)首套利(lì)率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制下(xià)，首(shǒu)套(tào)利率回调，二套利率保持(chí)不(bù)变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷(dài)利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利(lì)率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本(běn)较高(gāo)。当前改善需求是市场修复(fù)的关(guān)键支撑，建议因城施策，适(shì)当降低二套(tào)房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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