4月25日，自(zì)然资源部(bù)部(bù)长王广华(huá)在全国自(zì)然资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上(shàng)宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到东莞属于几线城市自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行(xíng)，不(bù)动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续(xù)提(tí)升不动产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权(quán)益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数(shù)据效(xiào)用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适(shì)用(yòng)对(duì)象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地(dì)役权(quán)；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其(qí)他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统一登记意味着(zhe)国内房产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由(yóu)于(yú)房(fáng)屋类型较多(duō)，产权(quán)情(qíng)况不一，不动(dòng)产统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利(lì)于维(wéi)护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关(guān)心的是(shì)，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全(quán)国(guó)不(bù)动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地(dì)产税才(cái)可能全面落地(dì)。不动(dòng)产统一登记是房地(dì)产税征收(shōu)的前(qián)提条件，实现全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更(gèng)近了一(yī)步(bù)。专家称(chēng)，不(bù)动产登(dēng)记制度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税(shuì)中(zhōng)的(de)持有环节税(shuì)已经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税(shuì)试(shì)点的推行要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范(fàn)围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房地产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 东莞属于几线城市