自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国(guó)以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息(xī)。下一步(bù)要持续提升不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包(bāo)括：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设(shè)用(yòng)地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使(shǐn. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写)用权；海域(yù)使用权(quán)；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味(wèi)着国内房产有统一的平(píng)台登记(jì)，由于(yú)房屋类型(xíng)较多，产权情况不(bù)一，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是一(yī)种制度(dù)规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为监测统计分析(xī)不(bù)动产情(qíng)况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后，市场比较关心(xīn)的(de)是(shì)，该政策是否是(shì)房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多(duō)位专家(jiā)表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落(luò)地(dì)。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不(bù)动产登(dēng)记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等(děng)工(gōng)作(zuò)开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息(xī)为基础(chǔ)。全(quán)国(guó)范围的房地(dì)产数据(jù)联(lián)动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房(fáng)地(dì)产市场的实际情况。

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