林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户(hù)吗以及林(lín)地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什么手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下(xià)的生(shēng)活知(zhī)识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包(bāo)的林地(dì)内(nèi)修建必要的直接为(wèi)林(lín)业(yè)生产服务的基(jī)础设(shè)施。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经(jīng)营权的流(liú)转，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林(lín)地(dì)的所有权归村集体，个(gè)人(rén)所享(xiǎn几十块钱的阿富汗玉是真的吗g)有(yǒu)的(de)只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林(lín)、林木、林地(dì)流(liú)转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特(tè)定(dìng)的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存(cún)转(zhuǎn)让合同但(dàn)没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土(tǔ)地(dì)的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权(quán)证书与(yǔ)受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉(sù)前或者申请仲裁(cái)前转让(ràng)方(fāng)取得土地证(zhèng)或者有批准权的(de)政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(几十块钱的阿富汗玉是真的吗yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的(de)一(yī)方可以要求交付(fù)土地(dì)，均未(wèi)办理变更手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更(gèng)，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对(duì)承包(bāo)土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权(quán)的保护和流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在(zài)家庭承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法(fǎ)管理集(jí)体资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

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