财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境(jìng)外债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年520斤是几kg 20斤是多少磅月4日(rì)香(xiāng)港(gǎng)时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房(fáng)板(bǎn)块(kuài)一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月(yuè)单(dān)月销售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅较上月进一步提(tí)升(shēng)。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩20斤是几kg 20斤是多少磅同比(bǐ)自(zì)一季度转正之后，增(zēng)幅也(yě)进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房企业绩(jì)环(huán)比下降，但仍有(yǒu)近三(sān)成(chéng)百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国铁建(jiàn)等；同时有近(jìn)六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总体来(lái)看(kàn)，央国企以及部分优质(zhì)民(mín)企凭(píng)借热点城市布局以及(jí)积(jī)极的推(tuī)盘(pán)去(qù)化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前(qián)期积压(yā)需求集(jí)中释放后，当前(qián)重点城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分(fēn)城(chéng)市市场出现明显降温。居民(mín)收入(rù)及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预期(qī)至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会议释(shì)放了积极信(xìn)号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求(qiú)的重要(yào)抓(zh20斤是几kg 20斤是多少磅uā)手；另一(yī)方面，会(huì)议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随(suí)着各(gè)地(dì)政策(cè)的进一步优化调整(zhěng)及(jí)宏观(guān)经济的(de)稳(wěn)步修复，二(èr)季度全国房(fáng)地产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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