4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这意味(wèi)着(zhe)从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度(dù)体系基(jī)本成(chéng)型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的(de)不动产登记(jì)信息平台(t拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是什么意思？ 词语ff0000; line-height: 24px;'>拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是什么意思？ 词语ái)平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规(guī)范(fàn)化(huà)水平，维护(hù)好各类产(chǎn)权主体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地(dì)保护产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥(huī)数据效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都(dōu)登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森(sēn)林、林(lín)木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；耕地、林(lín)地(dì)、草(cǎo)地等土地承包经营权(quán)；建设用(yòng)地使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席(xí)分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一的(de)平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不(bù)一，不动产统一(yī)登记是一种制(zhì)度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权(quán)人(rén)摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有利于维(wéi)护房地产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记是房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有技(jì)术条(tiáo)件。房(fáng)地(dì)产(chǎn)税试(shì)点的推(tuī)行要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围(wéi)的(de)房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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