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20分米等于多少米 20分米等于多少厘米缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(chéng)市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花(huā)溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在(zài)接待(dài)国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事(shì)不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如(rú)今处境却(què)“一片狼(láng)藉(jí)”，引发(fā)公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族提名了(le)董事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东(dōng)大会表决。言下(xià)之意，想进董事(shì)会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在过(guò)去(qù)7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股(gǔ)权争议(yì)解决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超(chāo)过(guò)30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿(yì)元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也有些老股民在评论中不留(liú)余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季(jì)度的销售(shòu)签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两(liǎng)套大(dà)户(hù)型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水18个亿(yì)！这家房(fáng)企干倒(dào)了股(gǔ)神(shén) 牵出(chū)多起“骗局”

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则(zé)直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩(jì)没(méi)有起色，基本面继续恶(è)化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经(jīng)营不(bù)积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江(jiāng)集(jí)团和四位自(zì)然人(rén)投资设(shè)立，以房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家(jiā)建筑装饰(shì)一级资(zī)质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽家(jiā)族借(jiè)壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是(shì)直接注资(zī)，而是带人(rén)套利，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽家族(zú)风驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一起收(shōu)购(gòu)海(hǎi)泰投(tóu)资(zī)，获(huò)得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格(gé)不低于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出(chū)“石墨烯(xī)内(nèi)裤(kù)”的(de)概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的(de)身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石(shí)墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨的(de)宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关(gu20分米等于多少米 20分米等于多少厘米ān)的内容，和石墨(mò)烯(xī)有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收(shōu)规(guī)模(mó)始终在百万(wàn)以内，且(qiě)逐年下滑。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家(jiā)房企(qǐ)干倒了(le)股(gǔ)神牵出多(duō)起“骗局”