金融界5月(yuè)22日消息(xī) 据(jù)贝(bèi)壳研究院(yuàn)监测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城首套(tào)主流房贷(dài)利率平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月(yuè)首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期(qī)分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百城银(yín)行平均放款周期(qī)为23天，较上月延长2天，放(fàng)款速度仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷利率均与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利(lì)率下降(jiàng)带动三四线城(chéng)市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动(dòng)态调整(zhěng)机制下，首套省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗利率回调，二套利率保持(chí)不(bù)变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改(gǎi)善(shàn)需求(qiú)的房贷(dài)成本较高(gāo)。当前改善需求是市场(chǎng)修(xiū)复的(de)关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释放(fàng)。

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